Termin mit Architekt am Montag

Version 1.1 des Architekten

Am Montag haben wir den 2. Termin mit unserem Architekten. Das erste Gespräch war super und wir haben schon fleißig am Grundriss gearbeitet. Als wir dann die Pläne von ihm bekamen, waren wir doch leicht enttäuscht, da vieles noch nicht ganz unseren Vorstellungen entsprach. Wir haben dann seine Zeichnungen bearbeitet und treffen uns am Montag um hoffentlich eine Arbeitsgrundlage zu schaffen, mit der wir auch zufrieden sind.

Gerade bei einer Stadtvilla finden wir es total wichtig, dass die Symmetrie der Fenster stimmt und dass man nicht zu viel Wandanteil an der Fassade hat. Das sieht sonst immer so Bunker-mäßig aus. Dabei muss man sich entscheiden, ob man das Haus von Außen nach Innen plant oder von Innen nach Außen. Wir haben uns noch nicht ganz für eine Variante entschieden :( Das wird auf jeden Fall eine Herausforderung.

Das war übrigens mein erster Entwurf, der aber mittlerweile nicht mehr aktuell ist :)

Notartermin naht

Nächste Woche haben wir unseren Notartermin vereinbart. Ich hoffe, dass bis dahin die Annahmebestätigung der Bank hier ist. Die sollte laut unserem Darlehensvermittler morgen bzw. Donnerstag eintrudeln. Die mündliche Zusage haben wir ja schon seit einiger Zeit. Ab dann ist erstmal Entspannung angesagt, denn es geht für ein paar Tage in den Urlaub.

Ich bin froh, dass es so langsam weiter geht, denn es mussten ganz schön viele Unterlagen vorbereitet, sortiert und zur Bank geschickt werden. Vom Darlehensantrag bis zur Zusage können also ganz locker 2 Monate vergehen, insbesondere deshalb, weil die Banken in der Regel ganz genau wissen wollen, was man bauen will inkl. Flächenberechnung, Kubatur, Planung der Außenanlagen, usw. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass es sehr schwierig ist, an diese detaillierten Planungsunterlagen zu kommen, sofern man mit dem Hausbauunternehmen noch keinen Vertrag abgeschlossen hat (was man ja wegen der idR fehlenden Darlehenszusage nicht tun kann). Alles was man bekommt sind sehr vage Kostenschätzungen und die Standard-Pläne. Wenn die zufällig nicht auf das Grundstück passen, wirds schwierig.

Eigentlich wollten wir noch 2011 mit dem Rohbau beginnen, doch so langsam kommen mir da leise Zweifel, dass das klappt. Denn so ein Grundstückskauf ist ja auch eine langwierige Sache... Hoffe, wenn das durch ist, gibt es hier auch wieder was Neues zu lesen.

Hier ein Bild vom Grundstück: